Ingatlan felajánlása értékesítésre vagy bérbeadásra

Tisztelt Érdeklődő!

Az alábbi adatok kitöltése Önnek nem jelent semmilyen kötelezettséget, mi felvesszük Önnel a kapcsolatot tájékoztatás céljából, és segítünk minden kérdésben. Köszönjük bizalmát.
Szabályok:<br/> -A név megadása kötelező.
Szabályok:<br/> -A telefonszám megadása kötelező.
Szabályok:<br/> -Az email cím megadása kötelező.<br/> -Formailag helyes e-mail címet adjon meg.
Kérem, adja meg, hogy hol található az ingatlan<br/>Szabályok:<br/> -Az elhelyezkedés megadása kötelező.
Pl.: családi ház, panel, stb...<br/>Szabályok:<br/> -A jelleg megadása kötelező.

Facebook

/files//energiatanusitvany_fejlec.jpg

Épületenergetikai tanúsítvány, Lakás zöldkártya
avagy, mennyit "fogyaszt" az ingatlan?

Az energia tanúsítvány az energiafelhasználási adatok alapján megadja, hogy az épület mely energetikai osztályba sorolható. A+-tól I-ig terjednek ezek az osztályok.
A tanúsítványból Ön megtudhatja, hogy
mennyire gazdaságosan tudja használni ingatlanát, ha vásárolni / bérelni szeretne, vagy ha újat épít. A mai energia árak mellett Önnek sem mindegy, mennyi lesz lakása energiaszámlája?
2009. 01. 01-től kötelező minden új épület használatbavételi engedélyéhez, 2012. 01. 01-től pedig minden adás-vétel és 1 évet meghaladó bérbeadás esetén is az eladó / tulajdonos köteles az energia tanúsítványt elkészíttetni.

Elkészítjük tanusítványát értékesítéshez / bérbeadáshoz.
Kérjük hívon a 89/777-515 , a 70/953-1410 számon.

A tanúsítvány elkészítéséhez szükség van a lakás és a ház építészeti rajzaira is (alaprajz, metszetrajz). Ezek hiányában fel kell mérni a lakás és az épület lehűlő felületeit, fűtött térfogatát! A vizsgálatot követően az energetikai tanúsítványt néhány napon belül kiállítjuk, mely 10 évig érvényes, viszont minden ingatlan eladásnál és 1 évet meghaladó bérbeadásnál újat kell készíteni a tulajdonosnak.

Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?

  • Használatbavételi engedélyezés során az engedély kiadásának egyik feltétele az  energetikai tanúsítvány megléte
  • 2012 jan. 1-től ingatlan adás-vétel során az eladó kötelessége a tanúsítvány elkészíttetése
  • 2012 jan. 1-től az 1 évnél hosszabb bérleti szerződéseknél a bérbeadó kötelessége a bérbe adott terület, épület tanúsításának elkészíttetése
  • 2012 jan. 1-től az 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épületek esetében

Mikor nem kell tanúsítvány?

  • évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épület
  • legfeljebb 2 évi használatra tervezett épület
  • hitéleti, mezőgazdasági, műhely rendeltetésű épületeknél
  • jogszabállyal védetté nyilvánított épületre, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított (műemlékileg védett, helyi építészeti értékvédelemben részesült) területen lévő épületre;
  • azoknál az épületeknél, amelyek esetében a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m3
  • ha fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki
  • levegővel felfújt, vagy feszített sátorszerkezet

Az energetikai tanúsítvány jogszabályi háttere:
176/2008. (VI.30.) Kormányrendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról
7/2006.(V.24.) TNM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800176.KOR

Mennyibe kerül az energetikai tanúsítvány elkészítése?

Minden ingatlan és épület különböző. Az árat is befolyásolja az ingatlan mérete, jellege és a rendelkezésre álló dokumentumok megléte. Személyre, ingatlanra szabott árajánlatért és bővebb információért vegy fel a kapcsolatot velünk!

Az Energetikai Tanúsítványokat teljes körű jogosultsággal rendelkező Épületenergetikai szakértőnk állítja ki.

A tanúsítvány a következő skálát használja az épületek besorolására:

A + < 55 Fokozottan energiatakarékos
A 56 – 75 Energiatakarékos
B 76 – 95
Követelménynél jobb
C 96 – 100 Követelménynek megfelelő
D 101 – 120 Követelményt megközelítő
E 121 – 150 Átlagosnál jobb
F 151 – 190 Átlagos
G 191 – 250 Átlagost megközelítő
H 251 – 340 Gyenge
I 341 < Rossz

Energy Performance of Building Directive (Épületek energiafelhasználásáról szóló direktíva)


 

Ingatlankereső

-
-
-
CP

Kiemelt ajánlatokKiemelt ajánlatok: