Pápán, az Alsóvárosban 95 m2-es családi ház 715 m2-es telken eladó

Pápa közkedvelt Alsóváros családi házas övezetében vált eladóvá a képen látható 1974-ben épült és az óta is tökéletes statikai állapotú ingatlan. A ház tulajdonosa saját építésű otthona a család építészével együtt tervezték és építették fel már a 70-es évekhez képest is a legjobb szerkezeti, gépészeti technológiával. Mindent tudatosan és alaposan megfontolva és kivitelezve 4 év alatt épült fel a ház, ami azóta is a család tulajdonában van. Pár évvel ezelőtt több felújítás történt, de azok mind inkább esztétikai és a kornak megfelelő műszaki állapot és energetika hatékonyság miatt történt, de az alapok, tartószerkezetek, falak, tetőszerkezet és összességben a ház statikai állapota építés óta is kifogástalan. A mai napig a vasbeton födém, a ház nagy része alatt húzódó betonfödémmel rendelkező több légtérű pince az évtizedek során mit sem veszített stabilitásából A 714 m2-es telek gondozott, több melléképülettel rendelkezik, ami garázs, szerszám és terménytároló, borospince. A ház alatti több mint 60 m2-es pince eredetileg garázsnak lett tervezve, így belmagassága nem tipikus pince magasság, kényelmesen közlekedhető, jelenleg nagyobb részét fa tárolására használják, itt lett kialakítva a családfő műhelye is. A vegyestüzelésű kazán, ami az egész ingatlant fűti, itt lett beépítve. Két kisebb további tárolóban, pedig nyárikonyha, és kamra helyiség található. Az ház helyiségei: előtér, közlekedő, 3 nagyszoba, nagy étkező, kisebb konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc. A szobák eredeti tölgy parketta burkolattal, a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárókat pár éve cserélték ki fa hőszigetelt nyílászárókra, illetve a közlekedő, konyha, étkező helyiségeket lapozták újra olasz járólapokkal. Tetőszerkezete kifogástalan, padlása betonozott, üveggyapottal hőszigetelt. Fűtése az a fentebb már említett vegyes tüzelésű kazán mellett a kényelmi szempontból ugyancsak pár éve terveztetett és beépített kondenzációs kazánnal is megoldott. Az ingatlan kívülről szigetelt és új színezést is kapott.

Ha felkeltette érdeklődését ez a kivaló állapotú ház ami egy értékálló környezetben helyezkedik el, kérem, keressen bizalommal.

Teljes ügyintézés eladói és vevői oldalon egyaránt. Jogi háttér, CSOK és hitelügyintézés.

Az ingatlan irányára: 54.900.000.-ft

+36709045517

Pápán újépítésű projektben 100 m2-es önálló családi ház eladó

Pápán a Malom lakóparkban most épülő családi ház eladó 700 m2-es telken.

A látványterveken szereplő helyiségelosztás igény szerint módosítható, átalakítható.

Az ingatlan 100 m2 lesz, a legmodernebb hőtechnológiával, épületgépészettel, energetikával és magas minőségi anyagok felhasználásával fog rendelkezni. A tervdokumentáció irodai megbeszéléskormegtekinthető. Ha szeretne használt ingatlan árában egy olyan új építésű önálló családi házat építettni, ami a saját elképzelése szerint megvalósul rövid határidővel, keressen bátran!

Az építettő több évtizedes tapasztalattal, magas minőségben valósítja meg álmai otthonát!

A Célpont Ingatlaniroda teljes jogi, pénzintézeti háttérrel és komplett ügyintézéssel segít a kulcsátadásig.

Önnek csak a fotelból kell megvárnia, hogy csodás otthona elkészüljön!

Az ingatlan kulcsrakész ára: 79.500.000.-ft

Pápán, udvari 2002-ben épült kétszintes ház osztatlan közös telken eladó

Pápa belvárosában vált eladóvá ez a  180 m2-es kétszintes elegáns családi ház. Az ingatlan tulajdonosa 2002-ben építette melynek teljes dokumentációja rendelkezésre áll. A ház két bejárattal rendelkezik. A főbejáratról szélfogóba és a lépcsőházba jutunk, ahonnan a kényelmes stabil lépcsővel érünk fel a lakószintre. Itt hatalmas nappali, étkező várja a vendégeket. Mellette a konyha és kamra, illetve egy háztartási helyiség is kialakításra került. A nappalihoz egy 18 m2-es emeleti terasz is tartozik. Az ingatlan kiváló elrendezésű, a család közösségi életterét adó helyiségek jól elszeparélódnak a hálószobáktól és a vizesblokkoktól.  Két kényelmes, tágas szoba, sarok kádas fürdő és külön wc helyiségek a család privát szféráját biztosítják. A tetőtér egy részéből egy külön galériás szobát is kialakítottak ezzel együtt három hálószoba biztosított az ingatlanba. Ezt a galéria szobát a háztartási helyiségen keresztül egy csigalépcsőn közelíthetjük meg. Az ingatlan szerves részeként, de udvarról külön bejárattal kialakítottak egy edzőtermet, ahol egy infraszauna is található. Ez a sportolásra, edzésre, majd lazításra alkalmas 40 m2-es helység ennek megfelelő burkolatot kapott, illetve egy zuhanyzós vizesblokk is kialakításra került. A teremből egy beltéri ajtón át  előtérbe is át lehet menni. Ez a terem külön vállalkozásra is alkalmas lehet, amit a ház melletti 50 m2-es zárt tároló is segíthet, mint raktárhelyiség. Ezekkel a helyiségekkel összesen 230 m2 hasznos területű ingatlan igazán tekintélyes családi ház. A házat nem utcafrontra hanem a belső udvarra építették, ezért nagyon csendes. Megközelítése az utcafronti ház melletti (ami ugyancsak a család tulajdonában van) közös bejáratú kapuján keresztül lehetséges. Az ingatlan melegét és melegvíz ellátását saját gáz cirkó kazán végzi. A  ház klimatizált. Az udvar osztatlan közös, de társasházzá alapítás után teljesen külön jogi besorolást kaphat. Az ingatlan teljes berendezéssel is eladó.

További információkért hívjon bizalommal.

A ház ára: 36.900.000.-ft

Pápateszéren többcélú ingatlan eladó

Veszprém vármegyében, Pápateszéren többcélú ingatlan eladó. A község Csót és Bakonytamási közt, a 83-as és a 82-es főutakat összekötő 832-es főút mentén fekszik.
Pápateszér frekventált részén vált eladóvá ez a 145 m2-es alapterületű, bruttó 290 m2-es kétszintes, felújított –és bővített épület 1374 m2-es telken. Az épület nagy része a nyolcvanas évek elején épült tégla falazattal. Ehhez épült hozzá egy kb. 40 m2-es rész, ezzel érte el a fenti alapterületet. Az épületben a víz-villanyvezetékek megújultak, fűtése a téli hónapokban két nagyteljesítményű klímával könnyedén megoldott. A felújítások során a nyílászárók, víz villanyvezetékek, burkolatok megújultak. Az ingatlan többcélú megnevezése arra utal, hogy tulajdonosai előrelátóan tervezték és osztották fel az épületet adottságai alapján. Az alsó szinten magas profittal működő vállalkozás / pizzéria egy teljes család bevételét biztosította, a felső szint szerkezetkész, ahol két – külön bejáratú lakás kialakításának előkészületei megtörténtek. Az étterem közel 80 fős befogadású, a presszó rész is igényes, hangulatos kialakítása kedvelt szórakozó helynek számított az üzemeltetés alatt. Innen juthatunk ki a kerthelyiségbe, ahol 150 fős rendezvények befogadására alkalmas fedett terasz található. Az étterem előírásoknak és a működési engedélyeknek megfelelő kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik, ami konyha, személyzeti öltöző, mosdó, előkészítő, vendégmosdókból áll. Igény szerint teljes berendezés átvehető.A felső- lakószint teljesen külön bejáratú lépcsőházzal rendelkezik. A vállalkozás 16 falut látott el pizzával, így az ingatlan vállalkozó kedvű vevőjének már egy bejáratott vendékkörrel és biztos jövedelemmel rendelkező, kész vállalkozást kap, ami újra működtethető, minden engedéllyel rendelkezik.
Az udvaron további szórakozást nyújt a fedett tekéző, valamint sörsátor felállítható, így esküvők helyszínéül is szolgálhat. Tető hibátlan állapotú, fa szerkezetű, cserépfedésű.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

---Saját, jól jövedelmező vállalkozásba kezdene, ahol a lakhatása is megoldott egyben?--

---Vagy teljesen befektetésben gondolkodva bérbe adná a jól működő pizzériát, és a tetőtéri két lakást?---

--- Esetleg több generációs családjával a tetőtérben egyben-, de mégis külön lakna és hasznosítaná az alsó vendéglátó étterem részt is?---

Ebben az ingatlanban ezeket mind megtalálhatja.

Az ingatlan irányára: 34.800.000.-ft

+36709045517

Eladásra kínálok Pápa csendes zsákutcájában egy 360 m2 bruttó, 240 m2 nettó alapterületű, két lakrészes, BB besorolású, újépítésű családi házat 7124 m2 telekkel. Az ingatlant 2022 márciusában vette bírtokba jelenlegi tulajdonosa, ami maximálisan prémium anyagokból és gépészeti eszközökből tevődik össze. A ház telkéből kifolyólag kiváló befektetés lehet, akár magánszemélyeknek, akár vállalkozóknak, hiszen az ingatlanokban és telekben rejlő potenciál számos lehetőséget hordoznak magukban. Az ingatlan egy helyrajzi számon található, de igény szerint megosztható. A fő épületek 2124 m2 nagyságú, 2 méteres betonkerítéssel körbekerített területen helyezkednek el, a mögötte hosszanti irányban elterülő jelenleg 5000m2 kiaknázástalan terület hagyományos kerítéssel szintén körbekerített. Ez a terület 30%-ban beépíthető vagy akár, tetszés szerint telkekre feloszthatok. A ház nagyobbik lakrésze (169 m2) áll: egy hatalmas lábazati gyönggyel vakolt, amerikai konyhás nappaliból, 3 darab külön bejáratú szobából, egy gardrób szobából, egy kamrából, egy előszobából, egy közlekedőből, két wc-ből és egy fürdőszobából. Az ingatlan kisebbik lakrésze (71 m2) áll: egy amerikai konyhás nappaliból, darab külön bejáratú szobából, valamint egy fürdőszobából. A ház mögött szorosan kapcsolódik egy hatalmas,-nagyobb összejövetelek fogadására alkalmas-, 65 m2 nagyságú parti terasz, ahol igényesen kialakított gránitlapos konyha került megépítésre. Ez mellet közvetlen található játszótér és egy 36 m2 nagyságú lemeztároló. Az főépülettel szemben egy 150 m2 nagyságú, vizesblokkos csarnok került kiépítésre, ami szintén több lehetőség kínál magában, akár garázs, műhely, üzlethelyiség kialakításában vagy akár nagyobb rendezvények lebonyolítására is teret adhat. Az ingatlan, illetve a csarnok kiváló Sharp márkájú, Német minőségű napelem rendszerrel ellátott, ami mindkét ingatlanban padlófűtéses hőleadással biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A főépület napelemei (67 db) 25 kW, csarnok (42 db) 18 kW teljesítményű. Az inverterre és a napelem panelekre 25 év, a padlófűtéses rendszerre 10 év garancia biztosított. Ezen felül a házban 2 db 5.2 kW teljesítményű inverteres hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre. A ház minden helyiségének hőmérsékletét külön termosztáttal állítható, egyes helységekben a mennyezeti falfűtés is kiépítésre került. A kiváló energetikai besorolásért a tripla légkabinos, extra hang és hőszigetelt nyílászárók is nagyban szerepet vállalnak. A modern külső és a kiváló minőségű gépészeten túl, a házban egy kategóriájában a legjobb márkájú Hikvision központi kamerarendszer került kiépítésre, ami teljes mértékben felügyeli a ház biztonságát. Érdemes megemlíteni még, hogy a 730 m2 nagyságú térkövezet udvar világítása napelemes energiával műkődnek. Nyílászárók nyitás érzékelőkkel van ellátva. Az ingatlan okoseszközzel összecsatlakoztatva bárhol leérhető modern kaputelefonja. Az árban benne szerepel a teljes bútorzat és műszaki cikkek.

Az építési telekre minden engedélyeznek sorház, társasház, családiházak, szálloda, üzem, üzem csarnok, lovarda, munkásszálló és még sorolhatnám.

Az 5000nm-t fel lehet osztani a legkisebb telek 600nm-es lehet.

Társasházi lakás árán családi ház ?! IGEN!!!

Pápán a Tókerthez tartozó első utcák egyikén vált eladóvá ez a közel 700 m2-es telken fekvő, 2 szoba nappalis családi ház. Az ingatlan elosztása: szélfogó, nappali, 2 szoba, épített zuhanyos fürdőszoba, és konyha étkezővel. A ház felújítása során a következő munkálatokat végezték el: falakat helyeztek át a modern helyiség kialakítás érdekében, alsó aljzatszigetelés betonozás után új burkolatokat kapott, a fürdőszoba teljesen megújult, nyílászárókat cseréltek, külső szigetelést és új színezést kapott az ingatlan. Víz és villanyvezetékeket cserélték. A konyha beépítése az új tulajdonos feladat lesz, bár megegyezés és igény szerint beépíthető az eladó által is. Fűtését bevizsgált, jól működő gáz konvektorok, melegvíz ellátását okos bojler végzi.  Udvara füves, két kisebb melléképület tartozik hozzá. A telek széles az utcafronton, kényelmes gépkocsival bejárható és személyi kiskapu is tartozik hozzá. A tetőszerkezet jó állapotú, átvizsgált.

A konyha látványterv !!

Az ingatlan irányára: 37.900.000.-ft

+36 70 904 5517

Sándor Veronika

Pápateszéren eladó egy 69 m2-es jó állapotú ház 1412 m2 telekkel

Pápateszér Pápától 19 km-re, Győrtől nagyjából 25 km-re fekszik. Mindkét irányban jó közlekedéssel, a 83-as gyorsforgalmi út miatt mindkét nagyobb város hasonló utazó időre van a községtől. Távolsági buszközlekedése kiváló. Pápateszér fejlődő falu, folyamatosan fejlődik az infrastruktúra. A közelmúltban készült el új Egészségközpont, ami orvosi rendelő, gyógyszertár, védőnői szolgálat funkciókat látja el. Általános iskola és óvoda is működik a községben. Ezen kívül kisboltok, posta, termelői piac, építőipari kereskedések, szolgálató vállalkozások működnek. Munkalehetőségek mind helyben, mind a közelben is vannak.

Ebben a fejlődő községben vált eladóvá, ez a csendes utcában található jó állapotú 69 mm2-es családi ház 1412 m2-es telken. Az ingatlan vegyes falazatú, többnyire téglaépület. A házban sem vizesedés sem repedések nem láthatók, szerkezetileg is jó állapotú ingatlan. Helyiségelosztása: előtér, abból nyílik egy kamra, központi társalgó, ami jelenleg étkezőként funkciónál, 1 egész és egy félszoba, konyha, és fürdőkádas fürdőszoba wc-vel. Fűtését a központi részen lévő kandalló, melegvíz ellátását villanybojler szolgáltatja. Vezetékes gáz lehetőség az utcáról való bekötése lehetséges. A szobák szőnyegpadlóval, a többi helyiség járólappal burkoltak. Az udvaron lévő tárolóban kémény és egy nyílt éges térű kemence / tűztér is található, a kis épület régen nyári konyhának használták, mellette lévő füstölő fa építmény is a korábbi állattartásra utalhat.

Ha felkeltette érdeklődését ez a vidéki, kitűnő ár- értékű ingatlan keressen bizalommal. Az iroda eladói és vevői oldalon is segíti az ügyletet, esetleges hitelügyintézésben tanácsadásban, jogi háttérben.

Az ingatlan ára: 8.900.000.-ft

+36709045517

Pápán a belvárosban udvari, 58 m2-es lakás eladó

Pápán a belváros egyik családi házas utcájában, 3 lakásos társasházban vált eladóvá ez a középső ingatlan, melynek alapterülete 58 m2. Helyiségelosztása: előtér, fürdő-wc, konyha-étkezővel, és egymásból nyíló nagyméretű szoba. Az ingatlan melegét gáz konvektor, melegvíz ellátását villanybojler szolgáltatja. A két szoba között egy jól működő cserépkályha is található, mely az egész lakást bemelegíti. A szobák laminált parketta a többi járólap burkolatú. Közös költség nincs, az ingatlanhoz közös udvar tartozik. Kocsi beállási lehetőség nincs. A lakás 1/1 tulajdonú, és teljesen tehermentes.

Ára: 12.900.000.-ft

+36709045517

Pápán a Külső-Veszprémi úton 2002-ben épült egyik társasházban eladó egy jó állapotú 48 m2-es földszinti kétszobás lakás.
A társasház sajátossága, hogy a földszinti 4 db lakásnak teljesen külön bejárata van, Az ingatlan egyedi mérőkkel rendelkezik, alacsony fenntarthatóságú lakás. Helyiségei: közlekedő, 2 egész szoba konyha, fürdőszoba helyiségekből áll. minden helyiségben új gázkonvektorok lettek beszerelve. A konyhában lévő beépített bútor a lakás. és a vételár tartozéka. A társasház zárt udvarban található, ahol a lakáshoz egyedileg megjelölt parkoló is tartozik, amit csak ennek az ingatlannak a lakói használhatnak. Azonnal költözhető ingatlan. Befektetésnek is kiváló, paraméterei miatt könnyen kiadható. Közös költsége: 9.400.-ft

Ára: 19.900.000.-ft
+ 36 70 904 5517

Pápán a volt Kilián lakótelepen eladó 69 m2-es 1+3 szobás IV. emeleti lakás.

Pápa közkedvelt lakótelepén, egyik kulturált, panel programon átesett társasházában eladó ez a jó elosztású, nappali és három félszoba IV. emeleten elhelyezkedő, szép állapotú erkélyes lakása. A hőszigetelt ház központi nyílászáróit kicserélték, kaputelefonos beléptetőrendszerével modernizálták. Az eladásra kínált ingatlan negyedik emeleti elhelyezkedése a csendet, a természetre néző kilátást kedvelők figyelmében ajánlom. A lakás helyiségei: előtér, 3 különálló szoba, mely ugyan félszobaként van feltüntetve, de tágasak, akár halószobának, akár gyerekszobának berendezve is kényelmes. A nagy nappali és étkező a család közös élettere. Innen nyílik a főzőfülke is. A nappaliból a két közlekedő középső részén alakították ki a vizesblokkot, ahol kádas fürdőszoba, és a másik oldalon a külön wc. kapott helyet. A nappaliból egy kényelmesen használható, nagy erkély nyílik. A lakás kellemes hangulatot áraszt, napos, világos helyiségei minden korosztály kényelmes és otthonos élettere lehet. Az ingatlan közös költsége: 27.700.-ft, amely az éves fűtési díjat, a melegvíz felfűtését, a társasház felújítási alapját, hulladékkezelési díjat, és egyéb közös költségeket tartalmazza. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló tároló az alagsorban. Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható ingatlan.

CSOK, Hitelügyintézés, Jogi háttér, energetika egy helyen. Az ingatlan értékesítés teljes ügyintézése eladói- vevői oldalon egyaránt.

CélpontRoni Ingatlaniroda

A lakás ára: 27.600.000.-ft

+ 36 70 904 5517

Sándor Veronika